从收房到入住，新房攻略它来了

很多人第一次购房没什么经验，特别容易踩坑，其实我们只要了解整个流程就能避免很多的坑。

新房从收房到入住都要经历哪些步骤呢？

主要有以下步骤：

1、验房

2、设计

3、基础施工

4、主材安装

5、软装配饰

6、室内放味

 

验房

如果有条件找个专业的验房团队是完全可行的，但是万事都靠找别人做我这篇攻略就没有存在的意义了。

那我们自己进行验房的时候要带什么工具怎么去验呢?

其实不需要多精密的仪器，只需要带乒乓球、矿泉水、橡胶锤、小镜子（手机也行）、电笔这五样东西

乒乓球：验证地面的平整度，乒乓球较轻会向低处滚动。

矿泉水：泼到墙面上看看有没有泥浆，没有就算合格反之则不合格。

橡胶锤：轻敲墙面地面可以根据声音判断是否存在空鼓的现象。

小镜子：可以看入室门的底部是否刷漆，精装房的室内门主要看底面是否做了贴了面板。

电笔：查看室内的电源通电情况。

按照这五个方向去验房，剩下的就是我们在装修阶段需要解决处理的事情了

 

设计

对室内开始设计之前我们要先对自家的房子做个整体的规划，虽然我们不知道到底该怎么让自己喜欢的效果落地，但是我们可以告诉设计师我们喜欢什么样的效果让设计师来帮我们设计落地。

主要的规划内容有：预算、风格、功能、缺陷

预算：我们需要知道在装修阶段可以使用的预算在多少，好进行合理的分配

风格：现在流行的风格有很多，需要我们明确好自己喜欢的风格。这样设计师才能给出满意的答案

功能：想要什么功能要列出来，比如：卫生间干湿分离、开放式厨房、无主灯设计、健身区、办公区等等

缺陷：我们需要对室内户型做一个批判，找出房子中自己不满意的地方，比如：采光不够好、客厅太小、玄关太小、没有衣帽间等等

 

做好基础的规划后就是选设计师了，在前期设计师会到现场对房子进行测量然后根据需求进行设计并给出平面设计方案。

在看平面设计方案的同时我们要对设计进行一定的了解，主要的了解方面有：案例、想法、口碑

案例：看看设计师过往的案例，这个可以很好的体现一个设计师的水平

想法：在讲设计方案的时候是否能很好的表述方案的核心，在提出问题的时候是否能给出合理的解决方案和解释。想法方面如果跟业主比较吻合，后续业主需要操心的事也会少很多，因为设计师会帮忙想到。

口碑：每个设计师的水平到底怎么样可以通过使用过的业主体现出来，业主评价好的设计师

选择装修公司主要看案例、口碑、施工现场

选好装修公司我们就可以开始到物业办理手续准备开始施工了

基础施工

基础施工主要包含：拆改、水电、瓦工、木工、油工

拆改

主要的目的是讲室内的墙体改造，与图纸相同。如果室内带有腻子层则需要进行铲除腻子到水泥层处理。拆改最主要的就是别动承重墙！有窗的、有钢筋的、厚度超过5公分的都不能动！

 

水电

新房的水电点位无法满足我们的个性化需求，所以要根据设计师实际的设计图纸进行水电改造，如果业主想监工验收主要查这些：水电的品牌规格是否与合同上标注的相同；水电是否绕线、

 

瓦工

就是贴瓷砖和相应的准备工作，厨房卫生间的防水也是这个时候做的。

重点注意的地方有：如果有需要做地板的区域记得提前告知，瓦工师傅会做地面找平；瓷砖贴完后需要验证一下是否存在空鼓；卫生间的淋浴区防水要超过180cm，其他区域要高于50cm。

 

木工

木工主要负责室内的木吊顶，如果室内做无主灯设计记得提前留好电线点位并与木工师傅确定好点位，避免遗漏造成损失。

 

油工

油工负责室内底漆和面漆的滚刷和准备工作，切记一遍底漆两遍面漆。在滚刷前油工师傅还会用腻子找平墙面，就是所谓的粗找平。如果还有瑕疵还会用石膏进行细找平。

到这里我们的基础施工就差不多了，半包公司施工负责到此就会离场，剩下的就是主材安装了。

关于装修

装修中有太多细节需要我们去把控，稍有不注意就容易踩坑，所以找一家专业靠谱的装修公司是非常有必要的。

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